הלוואת בלון הינה הלוואה המאפשרת ללוה לשלם את הריבית וההצמדה בלבד לאורך תקופת ההלוואה, ואילו את קרן ההלוואה לשלם בתום תקופת ההלוואה או במספר פעמים הידועים ונקבעים מראש בחוזה ההלוואה.
יתרון בולט יכול לצמוח ללווה הנדרש למימון בטווח הקצר. הלוואה זו אטרקטיבית במיוחד ללווה הנדרש לסכום גבוה לפרק זמן קצר, ומצד שני אמור לקבל סכום זהה או גבוה יותר בעתיד הקרוב.
במקרה זה, הבנק ידרוש אסמכתאות המעידות על התקבול העתידי הצפוי כגון תוכנית חסכון, קרן השתלמות או כניסה של מזומן ממכירת נדלן וכו'. יתרון נוסף הטמון בהלוואת בלון הינו שהלווה לא מעמיס על עצמו הוצאות נוספות בגין החזר הקרן, הווא משלם רק את העלויות השוטפות בגינה (ריבית והצמדה).
החסרון העיקרי היכול לנבוע במסלול זה הוא במצב דברים בו התזרים העתידי עליו נשענו להחזיר את קרן ההלוואה לא מתממש או שיתקבל סכום קטן יותר מהצפי. במצב זה נותר הלווה עם חוב משמעותי בבנק שאותו עשוי להידרש להחזיר על פי תנאי ההלוואות הדרושים.
נסכם כי מדובר במסלול שלא מתאים ללווה הממוצע, כי ישנם לווים מעטים אשר צפויה להם כניסה של מזומן עתידי בגובה קרן ההלוואה. מה גם שתמיד קיים הסיכון שהתזרים העתידי לא יתאים לצפי המקוריף ולכן הלווה לא יכסה את קרן ההלוואה המקורית.
נדגיש כי מסלול זה מומלץ ללווים אשר התקבול של הסכום המובטח הינו ודאי.
