הערת אזהרה נרשמת בנסח טאבו (אישור הזכויות במקרקעין) המנוהל ע"י לשכות רישום המקרקעין (טאבו). הערת האזהרה נועדה להזהיר צדדים שלישיים, כי בעל הנכס התחייב קודם לכן כלפי צד שלישי ע"י מכירת או משכון הנכס, והתחייבות זו מונעת ממנו לבצע במקרקעין כל פעולה סותרת, נוכח התחייבותו הקודמת כלפי האדם או הגוף אשר לטובתו נרשמה הערת האזהרה. בעולם המשכנתאות הערת אזהרה נרשמת בטאבו בעת לקיחת המשכנתא- זוהי למעשה ההתחייבות החוזית של נוטל המשכנתא כלפי הבנק למשכנתאות, המבטיחה את רישום שעבוד הנכס לטובת המשכנתא יחד עם ביצוע העברת הזכויות על הנכס לטובת הרוכש. רישום השעבוד בטאבו, הערת האזהרה לטובת הבנק כוללת את פרטי הבנק הממשכן, תאריך רישום המשכון, גובה המשכנתא ופרטי הלווה מבין בעלי המשכנתא, אשר על זכויותיו נרשמה המשכנתא.
מילון המונחים המלא שלנו:
[acf field="links_dic_table" post_id="options"]
