רכשתם דירה לפני שנת 2008 או בתקופה שבין 2010 לשנת 2013? תשמחו לדעת שהשינויים בכלכלה העולמית והירידה המתמשכת ברמת הריבית במשק הישראלי, מגוון מסלולי המשכנתא החדשים והתחרות העזה השוררת בין הבנקים למשכנתאות, משחקים לטובתכם. למעשה, התקופה הנוכחית מהווה חלון הזדמנויות נדיר, בו תוכלו להתייעל כלכלית ולהפחית את עלויות המשכנתא שלכם לאורך שנים, באמצעות תהליך מחזור משכנתא בליווי צמוד של מומחי קו הזינוק.
מחזור משכנתא – קו הזינוק שלכם לשיפור ברמת החיים
מחזור משכנתא הוא תהליך בו מבצעים פירעון מוקדם למשכנתא הקיימת שנלקחה בד"כ בריבית גבוהה מהריבית הקיימת כיום ומחליפים אותה במשכנתא חדשה, בתנאים משופרים המתאימים יותר למצבו המשפחתי והפיננסי של הלווה.
מחזור משכנתא מקנה לכם מגוון יתרונות משמעותיים:
◄התאמת גובה ההחזר החודשי ליכולותיכם הכלכליות העדכניות.
◄הקטנת שיעור ההחזר החודשי.
◄הגדלת ההכנסה הפנויה והפנייתה לחיסכון, למחייה או להחזר הלוואות אחרות.
◄פריסה מחדש – הארכה או קיצור של אורך חיי המשכנתא בהתאם ליכולת ההחזר.
◄חיסכון משמעותי בסך החזרי המשכנתא לאורך השנים.
מחזור משכנתא – עניין למומחים
במציאות הכלכלית הנוכחית, מחזור משכנתא כדאי ויעיל ברוב המקרים. יחד עם זאת, חשוב לקחת בחשבון מספר רב של משתנים, המשפיעים על התוצאה הסופית לטווח הארוך וכאן, קו הזינוק נכנסת לתמונה. קו הזינוק תלווה אתכם בעת מחזור המשכנתא, בתהליך מובנה ומקצועי הכולל 4 שלבים שיאפשר לכם ליהנות ממשכנתא המותאמת לצרכים הנוכחיים שלכם ומחיסכון כספי גדול:
1. בדיקת כדאיות מחזור המשכנתא – ללא תשלום!
קו הזינוק תלמד ותבחן את נתוני המשכנתא שלכם בעזרת דו"ח סילוק יתרות מהבנק בו מתנהלת המשכנתא: יתרת הקרן הבלתי מסולקת, מסלולי ההלוואות שנלקחו, שיעורי הריבית שנלקחו בכל אחד מהמסלולים, יתרת אורך חיי ההלוואה, גובה עמלת הפירעון המוקדם. בתום שקלול כל הנתונים, מומחי קו הזינוק יעדכנו אתכם האם במקרה שלכם, מחזור המשכנתא משתלם לכם כלכלית.
2. אפיון הלקוח
במידה ובדיקת הכדאיות הוכיחה כי מחזור משכנתא הוא צעד חכם מבחינתכם, מומחי קו הזינוק יבחנו את התנהלות משק הבית שלכם, ילמדו את הצרכים והרצונות שלכם ואת יכולותיכם הכלכליות כבסיס ליצירת תמהיל משכנתא אופטימלי. שלב זה הינו קריטי: באמצעות ניתוח ההתנהלות הפיננסית של משק הבית, אנו מבטיחים כי גובה ההחזר החודשי שלכם יהיה בר תשלום בטווח הארוך.
3. בניית תמהיל משכנתא
בהתאם למידע ולנתונים שנאספו בשלב האפיון, קו הזינוק תיצור עבורכם תמהיל משכנתא אישי תוך התחשבות בתחזית התנהגות הריביות במשק בטווח הארוך, בשיעורי הריבית ובאורך חיי המשכנתא.
בתום שלב זה יעמוד לרשותכם תמהיל המותאם בשלמות לצרכים שלכם וליכולת ההחזר שלכם – תוך הפחתת הסיכונים הכלכליים הכרוכים בנטילת משכנתא.
4. מכרז מול הבנקים
מומחי קו הזינוק יפנו בשמכם למספר בנקים למשכנתאות וישיגו עבורכם את התנאים ואת הריביות הנמוכות ביותר האפשריות, תוך תשלום עמלות מינימליות.
רוצים לדעת יותר על מחזור משכנתא? לחצו כאן ליצירת קשר
