מס שבח הוא מס המוטל על רווח הון הנובע ממימוש מקרקעין. רווח הון זה נובע מעליית ערך או מהשבחתו של הנכס. הנושא בנטל המס יהיה מוכר הנכס. רווח ההון מחושב כהפרש בין התמורה שקיבל המוכר בעת המכירה לבין המחיר ששילם בעת רכישת הנכס.
ישנם פטורים ודחיות מס הקבועים בחוק מיסוי מקרקעין אשר מתעדכנים מעת לעת, הידוע והנפוץ מבניהם הוא הפטור לדירת מגורים יחידה.
רשימת הפטורים מנויה בחוק מיסוי מקרקעין, ותכנון מס חוקי ויעיל לגבי עסקאות עתידיות יביא לכדאיות ניצול פטור מסוים על משנהו. לעיתים, במקרה בו לא נוצל פטור מסוים, יופחת מסכום השבח המחושב הוצאות מסוימות שהיו על הנכס (כדוגמת הוצאות מימון), מה שיביא לכך שלא ישולם כלל מס השבח.
מילון המונחים המלא שלנו:
[acf field="links_dic_table" post_id="options"]
