הרעיון המרכזי העומד מאחורי משכנתא מסוג זה הינו משכון נכס אשר בבעלות המבקש, או נכס הנושא משכנתא נמוכה יחסית לשוויו, לטובת הבנק ובעבורו יוכל לקבל משכנתא לכל מטרה עד גובה של כ- 50% משווי הנכס.
בעת קבלת המשכנתא הנכס משועבד ונרשמת הערת אזהרה לטובת הבנק. הערה זו תוסר רק בתום חיי המשכנתא.
הלוואה מסוג זה יכולה לשמש למספר מטרות, ביניהן: השקעה בעסק, רכישת רכב, שיפוץ נכס, רכישת דירה נוספת, נסיעה לחו"ל, החזר חובות וכו'…
היתרון המשמעותי בבחירת אפיק האשראי של משכנתא לכל מטרה הוא האופציה לקבל את ההלוואה בפריסה לטווח ארוך ובריבית נמוכה מאוד יחסית להלוואה מסחרית רגילה מהבנקים או מגופים נותני אשראי.
